Monaco, quartier de la Condamine : le futur visage du marché
Author: redazione
Les travaux du marché de la Condamine debuteront finalement en septembre, après le mariage princier. 12 mois de chantier en perspective, pour un marché nouvelle formule dans un esprit provençal. Un renouveau salutaire pour ce cœur historique de la ville, en perte de vitesse. (Par Sabine Bonarrigo).
Après des mois de tergiversations, des reports de calendriers à n’en plus finir et des commerçants qui commençaient sérieusement à s’inquiéter de ne pas voir les tenants et les aboutissants du projet, le maire a enfin donné une date claire. Et à priori définitive. Les travaux au marché de la Condamine commenceront en septembre 2011. C’est logiquement après le mariage princier que le « cœur populaire de la principauté », comme aime à l’appeler Georges Marsan, commencera à faire peau neuve. Des travaux entièrement financés par les deniers de l’état. Avec une enveloppe globale de 10 millions d’euros prévue pour la restructuration de la halle. Un an de travaux salutaires. Car, ce marché très populaire et dynamique, s’essoufflait d’année en année. Des commerces qui fermaient les uns après les autres. Et des cabines désertées, sans repreneur ; « un marché qui périclitait », selon la formule de Pierre Brezzo, président de l’Union des commerçants et artisans de Monaco (UCAM). D’où le vœu du maire de redonner ses lettres de noblesse à ce cœur historique. « il faut que le marché redevienne une référence dans la région », a d’ailleurs expliqué Georges Marsan lors de la présentation du projet le 1er mars.
EN DEUX TEMPS
Côté travaux, c’est dans la halle que seront donnés les premiers coups de pioche. En amont, tous les commerçants seront relogés sous un chapiteau positionné sur la place d’armes pour qu’ils puissent poursuivre leurs activités. Dans un second temps, les travaux se poursuivront à l’extérieur, sur la place d’armes « avec un repositionnement des maraîchers, des kiosques et de l’aire de jeux dont la superficie sera pratiquement doublée », précise Georges Marsan.
En revanche, la terrasse mezzanine, laissée à l’abandon depuis déjà des années, restera pour l’heure inoccupée. Un espace fantôme que les associations d’artistes aimeraient d’ailleurs s’approprier pour y installer leurs ateliers… la mairie a récemment annoncé que l’appel à candidatures pour l’attribution de cet espace sera lancé dans le courant du mois de mars.
« Une activité commerciale en étage, quelle qu’elle soit, est toujours difficile à imaginer et à mettre en œuvre. Non pas en terme d’aménagement, mais en terme de praticité et de succès. La clientèle a généralement du mal à s’y intéresser. La mairie et le gouvernement attendent de voir quelle serait la meilleure activité possible », précise l’architecte Fred Genin, qui avait déjà travaillé sur la première restructuration du marché en 1992. « il s’agit de la restructuration d’un bâtiment datant du 13 novembre 1880. Il y a 20 ans, il y avait une volonté de moderniser le marché. Dans ce nouveau projet, on est plus dans une quête d’authenticité, une image du grand sud, très provençale, avec des matériaux simples. » et qui dit grand sud, dit forcément convivialité.
OUVERTURE JUSQU’À 23 HEURES
C’est pourquoi, l’un des changements phare des ces travaux est « la création d’une grande place centrale occupée par des sièges et des tables avec les cabines en pourtour, positionnées en anneau. Les gens pourront acheter des produits dans les cabines et manger su place », précise l’architecte. (1) « Nous implanterons également dans la halle, deux espaces avec des tables et des chaises en libre accès », rajoute le maire. Une formule de type « pause grignotage », déjà testée avec succès pendant le village de Noël sur le port Hercule avec quelques kiosques alimentaires. Côté architecture intérieure, tout respirera effectivement le sud. Terre cuite, cabines stylisées avec persiennes, tuiles romaines, éclairages en suspension, « les façades des cabines seront conçues comme des façades de rues anciennes. Quand on est à l’intérieur, on aura l’impression de se promener dans un village provençal », rajoute l’architecte. Autre nouveauté : la création de cabines à doubles façades, ouvertes au-delà des horaires classiques.
Objectif : dynamiser le quartier qui avait une franche tendance à mourir dès la tombée de la nuit. Selon les commerces, une partie sera donc ouverte jusqu’à 14 heures, une autre jusqu’à 20 heures, et une dernière jusqu’à 23 heures ou minuit. Mais les habitués devront attendre fin 2012 pour pouvoir flâner dans les allées de ce nouveau marché.
DES ARTISANS PASSIONNES
as question d’en faire un espace façon « supérette ». La halle du marché de la Condamine nouvelle formule accueillera des artisans « traditionnels et des passionnés », explique le maire. Le mot d’ordre est donc bel et bien l’authenticité. De quoi redonner un nouveau souffle à cet espace. « depuis 2 ou 3 ans le marché a été vidé. Les conventions n’ont pas été renouvelées. Il y a donc des cabines libres. Un appel d’offres a été lancé jusqu’au 23 mars pour de nouvelles activités. Mais c’est un appel à candidatures sur des activités très ciblées qui n’existaient plus actuellement », précise le maire. C’est ainsi que la mairie recherche pêle-mêle, un bar à vins, un fromager, un charcutier-volailler, une boulangerie-pâtisserie, des spécialités monégasques, ou encore un traiteur rôtisseur. D’ailleurs, des chefs de renom, comme Joël Garault ou encore Alain Ducasse, donneront leur avis sur les commerces de bouche qui postuleront. De leur côté, tous les anciens commerçants seront repris et réinstallés. Ils sont actuellement au nombre de 16. 8 nouveaux commerçants viendront se rajouter à la liste. Soit 24 au total. Des aides financières seront d’ailleurs accordées aux commerçants pour aménager leur cabine.
(1) Un escalator mécanique à double sens (montée/descente) sera également crée et assurera la liaison entre la rue Terrazzani et la place d’armes. Les ascenseurs tout comme le parking de la Condamine ne seront pas touchés.
Source: “Monaco Hebdo” N° 734 du 03/09 mars 2011
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